Helle Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Aussichtslage am Stadtrand

Ort: 75180 Pforzheim (Büchenbronn)

Typ: Etagenwohnung

Baujahr: 1994

Wohnfläche: 45,45 m²

Zimmer: 2

Stellplatz/Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz

Heizungsart: Gaszentralheizung

Bezugsdatum: 01.07.2018

Kaltmiete: auf Anfrage

 

BEREITS VERMIETET

 

Energieausweis: Typ Verbrauch, Kennwert: 167 kWh (m²a), gültig bis: 14.03..2028, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse: F

Heizungsverbrauch:

Skala Endenergieverbrauch, präsentiert von VERDE Immobilien

Objekt-Nr.: 30631

Beschreibung:

Diese helle Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in Pforzheim in einem 6-Familienhaus. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Der Wohn-/Essbereich ist dank der Südausrichtung und der großzügigen Verglasung hell und freundlich. Vom Südbalkon genießen Sie einen unverbauten Ausblick ins Grüne.

Ausstattung:

Einbauküche inklusive, Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Toilette, weiße Sanitärobjekte, großer Wandspiegel über dem Waschbecken. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Platz im Waschmaschinenraum. Ferner steht für den Pkw ein Tiefgaragenstellplatz (in der Kaltmiete enthalten) zur Verfügung.

Lage:

Der Höhenstadtteil Büchenbronn befindet sich im Süden Pforzheims. Er verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, zwei Tennisplätzen, Waldsportpfad, Kindergarten, Seniorenresidenz, einer Grund- und Hauptschule sowie dem Schiller-Gymnasium. Der Stadtteil mit seinem fast dörflichen Charakter fügt sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft mit seinen vielen Streuobstwiesen und den umliegenden Wäldern ein. Über den ÖPNV ist Büchenbronn gut an die City angebunden.

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