Helle und gepflegte Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in ruhiger Stadtrandlage

Ort: 75175 Pforzheim (Südstadt)

Typ: Dachgeschoss

Baujahr: 1999

Wohnfläche: 62,13 m²

Zimmer: 2

Stellplatz/Garage: Tiefgaragenstellplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung

Bezugsdatum: 01.11.2019

 

BEREITS VERMIETET

 

Energieausweis: Typ Verbrauch, Kennwert: 96 kWh (m²a), gültig bis: 08.03.2028, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr (Anlagentechnik) 1999, Energieeffizienzklasse: C

Heizungsverbrauch:

Endenergieverbrauch, präsentiert von VERDE Immobilien

Objekt-Nr.: 30665

Beschreibung:

Diese helle 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses. Das Haus liegt äußerst ruhig in einem begehrten Wohngebiet in der Südstadt. Die frisch renovierte Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Highlight ist das helle Wohnzimmer mit dem großen Südbalkon. Der Vermieter wünscht sich eine ruhige Einzelperson (bevorzugt wird eine Frau) als neuen Mieter! Die Wohnung kann ab Oktober bezogen werden.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in den Zimmern. Sonstige Ausstattungsdetails: Kunststoffisolierglasfenster, Buche Laminatboden, Küche und Bad gefliest, Bad mit zwei Waschbecken, Duschkabine und Badewanne, neuwertige Einbauküche inklusive E-Geräten, Abstellraum in der Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, die Waschküche und der Zugang zur Tiefgarage. Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind in der Kaltmiete beinhaltet.

Lage:

Die Südstadt erstreckt sich vom Buckenberg über die Waldsiedlung bis hinüber zum Würmtalhang. Der Bereich zwischen Tiefenbronner Strasse (südlich vom Wildpark) auf der Hochebene bis hinüber zum Würmtalhang ist geprägt von schönen Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den in Pforzheim ansässigen Schulen und Fachhochschulen.

Anfrage senden:

Bitte den Code eingeben:

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.