Renovierte Wohnung mit Südterrasse, Garten und Ausblick ins Grüne in der Südstadt

Objekt-Nr.: 30781

Diese gepflegte und frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus in ruhiger Lage der Südstadt am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einer Südterrasse mit Gartenanteil. Das dritte Zimmer ist ideal für ein Büro nutzbar. Daher ist die maximale Nutzung nur für max. 2 Personen erwünscht. Hervorzuheben ist der herrliche und unverbaubare Ausblick ins Grüne!

Sämtliche Bodenbeläge in den Wohnräumen wurden gerade erst erneuert und mit einem Design-Vinylboden versehen. Die Wände und Decken wurden frisch gestrichen. Eine regelbare Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen. Das Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken, Waschmaschinenanschluß, Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum und ein Platz im Waschmaschinenraum. In den Nebenkosten sind sämtliche Verbrauchskosten, wie Heizungskosten inkl. Energieaufschlag, Wasserkosten, Kabel-TV-Anschluss, Hausmeisterservice und Winterdienst enthalten (Details siehe Exposee).

Die Südstadt erstreckt sich vom Buckenberg über die Waldsiedlung bis hinüber zum Würmtalhang. Der Bereich zwischen Tiefenbronner Strasse (südlich vom Wildpark) auf der Hochebene bis hinüber zum Würmtalhang ist geprägt von schönen Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den in Pforzheim ansässigen Schulen und Fachhochschulen.

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