Renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Stadtrandlage in Eutingen

Objekt-Nr.: 30793

Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon mit Aussicht. Die Wohnung wird derzeit renoviert. Die Arbeiten sollen voraussichtlich im März abgeschlossen sein, so dass die Wohnung ab April bezogen werden kann. Gesucht wird eine kleine Familie mit max. 3 Personen!

Das Haus wurde mehrfach modernisiert. Im Jahr 1996 wurde die Zentralheizungsanlage erneuert, die Fassade gestrichen und neue Kunststofffenster eingebaut. Anfang 2023 wird die angebotene Wohnung wie folgt renoviert: Neues Bad mit neuen Sanitärobjekten, neue Vinylböden in Diele, Kinder- und Schlafzimmer. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen Kelleraum. Hier ist auch ein Waschmaschinenraum vorhanden. Am Haus befindet sich eine Einzelgarage für den Pkw. Der Mietpreis für die Garage ist in der Kaltmiete bereits eingerechnet. Im Übrigen ist die Hundehaltung im Haus nicht gestattet!

Der Stadtteil Eutingen schließt sich in nur 1 Kilometer Entfernung an die Pforzheimer Oststadt an und liegt an der Enz. Mit ca. 8000 Einwohnern ist Eutingen der größte Pforzheimer Stadtteil. Der in der Nähe befindliche Enzauenpark ist seit der Landesgartenschau 1992 zu einem Besuchermagnet in Pforzheim geworden. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Stadtteilbad (Hallenbad) Eutingen. Verkehrstechnisch ist Eutingen über die Anschlussstellen Pforzheim-Nord und Pforzheim-Ost der A8 angebunden. Die B10 quert das Gebiet von Eutingen in Ost-West-Richtung. Ferner hat der Stadtteil einen Bahnhof an der Bahnstrecke Karlsruhe - Pforzheim - Mühlacker - Stuttgart. Dieser wird von der Stadtbahnlinie S 5 und den Regional-Express-Zügen der Deutschen Bahn bedient. Per Bus erreicht man Eutingen mit Stadtbuslinie 1 und Buslinie 735. An Schulen gibt es in Eutingen die Karl-Friedrich-Schule (Grund- und Hauptschule) und die Raphael-Schule (heilpädagogische Schule) bzw. weitere Gymnasien und freie Schulen in Pforzheim.

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