DER PERFEKTE MIETER

Einen Mieter zu finden ist doch eigentlich ganz einfach. Eine Anzeige in die Zeitung, am Wochenende kommen dann die Mietinteressenten, Sie suchen sich den/die passenden Mieter aus und machen gleich den Mietvertrag. Wozu brauche ich dann einen Immobilienprofi?

Wie findet am den richtigen Mieter?

Welchen Mietpreis setze ich an?

Diese Information steht doch im qualifizierten Mietspiegel der jeweiligen Stadt. Nicht ganz! Um einen marktgerechten Mietpreis für eine Wohnung zu bekommen, muss man auch berücksichtigen, ob und in welchem Umfang die Wohnung renoviert oder gar modernisiert wurde. Hier Bedarf es einer genauen Berechnung in der viele Faktoren einfliesen müssen, um als Ergebnis den richtigen Mietpreis zu bekommen. Diese Berechnung stellen wir für Sie an und sagen Ihnen bereits vor dem Vermietungsauftrag, mit welcher realistischen Miete Sie langfristig rechnen können. Das schafft Ihnen Planungssicherheit!

 

Wo suchen die Mieter?

Adäquate Mietinteressenten gehen heutzutage in Ihrer Suche vielfach andere Wege als über die Tageszeitung. Wo die bonitätsstarken und wirklich guten Mieter suchen erfahren Sie von uns!

 

Wie plane ich eine Besichtigung?

Manchmal spielen kleine Dinge eine Rolle, die über Vermieten oder Nicht-Vermieten entscheiden. Das fängt schon bei der Terminierung mit den Mietinteressenten an und endet bei der Übergabe eines aussagefähigen Exposés mit allen wichtigen Informationen. Wir planen und organisieren das für Sie!

 

Woran erkenne ich den perfekten Mieter?

Menschenkenntnis ist das eine, aber wie überprüfen Sie den Mieter auf seine Bonität und Zuverlässigkeit? Das erledigen wir für Sie professionell!

 

Welchen Mietvertrag wähle ich?

Die gibt es doch beim Schreibwarenladen! Ja und nein. Einfache Mietverträge gibt es sicherlich, aber die wirklich aktuellen und juristisch einwandfreien Mietverträge bekommen Sie von uns.

 

Selbstauskunft und Datenschutz

Was darf man bei Mietinteressenten überhaupt im Vorfeld alles abfragen. Wie muss eine Selbstauskunft aussehen? Wie vereinbart sich dies mit der neuen Datenschutzverordnung (DSGVO), die ab 25. Mai 2018 in Kraft tritt? Wie Sie rechtssichere Mietverträge abschließen und der Datenschutzverordnung genügen, erfahren Sie von uns!

 

Kaution, Übergabe, etc.

Und dann gibt es noch weitere Dinge zu beachten. Wie und wann bezahlt der Mieter die Kaution? Was muss ich bei der Übergabe alles beachten? Und…und… Auch darum kümmern wir uns in Ihrem Interesse!

 

Schutz vor Mietausfall?

Wir bieten Ihnen sogar eine Mietausfallversicherung an, die dann einspringt, wenn mal mit dem Mieter alles schief gehen sollte. Die Mietausfallversicherung sichert Sie gegen Renovierungen, Reparaturen, Reinigungen und Zahlungsausfälle ab. Denn Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen!

 

Erst wenn Sie zufrieden sind, dann sind wir es auch!

Hier finden Sie unsere Kunden-Referenzen

 

Direkt zum perfekten Mieter: Tel. (0 72 31)  45 98 10 oder ganz fix >>