Helle Büroräume im Galeriestil in der Pforzheimer Weststadt

Objekt-Nr.: 30789

Diese hellen Büroräume befinden sich in guter, zentraler Weststadtlage. Das Büro liegt im EG und verfügt über einen separaten Eingang. Der helle und große Hauptbüroraum ist nach Süden in Richtung Innenhof ausgerichtet. Das Chef- bzw. Besprechungszimmer befindet sich auf derselben Ebene. Über eine Treppe gelangt man ins untere Geschoss. Dort befindet sich eine eingerichtete Teeküche, ein Archivraum (evtl. als Besprechungsraum nutzbar), eine Gästetoilette und ein großer Kellerraum. Im abgeschlossenen Innenhof steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Das Büro verfügt über Parkettboden im Erdgeschoss und Fliesen im Untergeschoss. Die Fenster sind als Holzisolierglasfenster ausgeführt. Die Teeküche ist mit Einbauküche ausgestattet. Die natürliche Belichtung der Untergeschossräume (Archiv, Küche) ist über Fenster mit großen Lichtschächten gewährleistet. Der Archivraum ist mit Anschlüssen wir Wasser und Abwasser zum weiteren Ausbau vorbereitet. Der Zugang zum Innenhof erfolgt über ein elektrisches Tor. Das Büro ist an die Gaszentralheizung des Mehrfamilienhauses angeschlossen.

Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim). Das Gebäude befindet sich in der Weststadt, wo sich die anderen Stadtteile Brötzingen und Arlinger direkt anschließen. Zwischen Brötzingen und Maihälden befinden sich zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch wurde zwischen Pforzheim Hauptbahnhof und Brötzingen mit Pforzheim Maihälden ein neuer Haltepunkt für beide Bahnstrecken errichtet. Die Autobahnanschlußstelle Pforzheim-West ist von der Weststadt nur 5-10 Pkw-Minuten entfernt.

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