Besondere Wohnung mit großer Dachterrasse direkt an der Costa Almeria

Ort: 04648 San Juan de los Terreros (Àguilas)

Typ: Penthouse

Baujahr: 2022

Wohnfläche: 84,81 m² (ohne Dachterrasse)

Nutzfläche Dachterrasse: 60,61 m²

Gesamtfläche: 163,41 m²

Zimmer: 3

Garage/Stellplatz: TG-Stellplatz

Heizungsart: Wärmepumpe/Klima/Lüftungsanlage

Bezugsdatum: Ab sofort

Kaufpreis: 222.000 EUR

 

Energieausweis:

Vorlage erfolgt mit Zusendung des Exposés bzw. spätestens zur Besichtigung

Extras:

Moderne EBK, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Fußbodenheizung, TG-Stellplatz, Gemeinschaftspool


Objekt-Nr.: 30758

Beschreibung:

Dieses Penthouse befindet sich in der obersten Etage eines nur zweigeschossigen Hauses, verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Balkon. Das Besondere ist der Zugang zur eigenen Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick. Die im andalusischen Baustil erbaute Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend an der Costa de Almeria, direkt am langen Sandstrand von La Entrevista. In der Planung und Ausführung wurde insbesondere auf die Gewährleistung behindertengerechter Zugänge zu den Gemeinschaftsanlagen geachtet. Sofern Sie an anderen 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen an diesem oder anderen Standorten wie Mallorca, Festlandsküsten (Costa Blanca bis zur Costa del Sol) in den Orten Benidorm, Benitachell, Torrevieja, Almeria, Marbella oder Málaga (exklusive Neubauvillen oder Eigentumswohnungen) interessiert sind, so fragen Sie bitte nach unseren verfügbaren Angeboten oder lassen sich bei uns vormerken!

Ausstattung:

Beim Entwurf dieser Wohnanlage wurde Wert darauf gelegt, das Aussehen eines andalusischen Küstendorfs beizubehalten, damit es sich vollständig in die umgebende Landschaft einbettet und im Einklang mit der Architektur der Gegend befindet. Das Mauerwerk der Häuser wird doppelwandig mit innenliegender Wärmeisolierung ausgeführt. Die Fassade wird mit weißem Zementmörtel verputzt und weiß gestrichen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen werden u.a. mit einer modernen Einbauküche, großformatigen Feinsteinzeugfliesen und modernen Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Bäder werden mit Fußbodenheizung, Duschsäule mit Massagedüsen und hochwertigen Sanitärobjekten inklusive Badmobiliar versehen. Es bestehen diverse Auswahlmöglichkeiten für eine individuelle Gestaltung je nach Wohnungstyp, wobei das Ausstattungspaket Premium die umfassendsten Merkmale bietet. Dazu gehören beispielsweise Klimaanlage und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe. Die Dachterrassen werden mit Dusche, Wasserhahn, Barbecue-Grill, Lichtanschluss und TV-Buchse versehen. Die Wohnanlage verfügt über eine interne Infrastruktur für den Zugang zu Breitband-Telekommunikations¬diensten über Glasfasernetz und einer Installation eines WLAN-Routers in jeder Wohnung. Ein gemeinschaftlicher WLAN-Internetzugang im Liegebereich der Pools ist zudem gewährleistet. Die Installation von Anlagen für den kostenlosen TV-Empfang sind in den Sprachen Spanisch, Russisch, Französisch, Englisch und Deutsch verfügbar. In jeder Wohnung ist ein digitaler HD-Satellitenempfänger beinhaltet. Die Tiefgarage verfügt über zwei Fahrzeugrampen mit automatischer Türöffnung per Fernbedienung und bequemen Fußgängerzugang mittels Aufzügen bzw. Treppenhäusern. In der Anlage befinden sich zwei Swimmingpools (ein großer Pool liegt direkt zur Strandseite) und ein Wasserlauf, der die zentrale Achse der Wohnanlage bildet. Der Wasserlauf endet in einem kleinen Teich, der auf einem erhöhten Platz gelegen ist. Dort locken Sitzbänke mit Entspannung und einem herrlichen Blick auf das Meer.

Lage:

Die Anlage befindet sich südlich von San Juan de los Terreros, nur ca. 5 Pkw-Minuten entfernt. Direkt vor der Wohnanlage erstreckt sich der Strand Los Nardos und der Playa la Entrevista. Ganz in der Nähe liegen die Strände von Mar Serena, Mar Rabiosa, Calipso, La Higuerica, La Carolina sowie die Buchten Tia Antonia, Cala Cuartel und Cala Cerrada. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich das Einkaufszentrum Mar de Pulpi, das unter anderem auch über diverse Speiselokale, einen Supermarkt und ein Sport-Center mit Leichtathletikbahnen verfügt. In der Stadt Águilas, die nur 20 Pkw-Minuten entfernt ist, gibt es Einkaufszentren, einen Yachtclub sowie Bahnstation und Busbahnhof. In der näheren Umgebung befinden sich zwei 18-Loch-Golfplätze: Aguilón Golf, der weniger als 10 km von der Wohnanlage entfernt ist, und die Anlage Deserts Spring Golf, die in einer für Almeria typischen Wüstenlandschaft gelegen ist. Der Flughafen Almeria ist in einer Pkw-Stunde zu erreichen.

Sonstiges:

Wir bieten weitere Neubauprojekte von der luxerösen Villa, über freistehende Einfamilienhäuser bis zu modernen Eigentumswohnungen auf Mallorca und dem spanischen Festland (zwischen Valencia und Màlaga) zum Kauf an. Auf unserer Homepage finden Sie lediglich eine ausgesuchte Auswahl. Gerne können Sie uns Ihren Suchwunsch mitteilen!

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