Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und sonniger Terrasse in Pforzheim

Ort: 75179 Pforzheim

Typ: Erdgeschoss

Baujahr: 1998

Wohnfläche: 55,18 m²

Zimmer: 2

Stellplatz/Garage: Carport, Pkw-Stellplätze am Haus

Heizungsart: Fußbodenheizung

Bezugfrei: Ab sofort

Kaufpreis: 187.000 EUR

Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Energieausweis:

Typ Verbrauch, Kennwert: 88,8 kWh (m²a), gültig bis: 27.02.2028, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagentechnik 1998, Energieeffizienzklasse: C

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Objekt-Nr.: 30861

Beschreibung:

Diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Stadtrandlage im Westen von Pforzheim. Der komfortable Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Besonders überzeugen der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie die sonnige Gartenterrasse – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Nutzen Sie vorab unsere komfortable Online-Besichtigung und verschaffen Sie sich einen umfassenden ersten Eindruck – flexibel und bequem von zu Hause aus.

Ausstattung:

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen führt. Im gesamten Wohnbereich sind helle Fliesenböden verlegt. Zudem sind alle Zimmer mit einer behaglichen Fussbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluß für die Waschmaschine. Die Gartenterrasse ist nach Westen, mit Blick in den Garten, ausgerichtet und überdacht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Pkw-Carport und die Nutzung der Pkw-Stellplätze vor dem Hauseingang. Ein Wäschetrockenraum ist im Haus vorhanden.

Lage:

Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. In Pforzheim leben derzeit 130.000 Einwohner. Bekannt ist Pforzheim für seine Goldschmiedetradition, daher kommt auch der Beiname Goldstadt. Zur Nordweststadt zählt das Stadtgebiet nordwestlich des Hauptbahnhofes bis zum Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum können von hier entweder zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreicht werden. Die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-West erreicht man in ca. 5 Pkw-Minuten.

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Objekt-Nr. 30861