Großzügige Wohnung mit herrlichem Ausblick in ruhiger Stadtrandlage in Eutingen

Objekt-Nr.: 30848

Diese gepflegte und ruhige Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in einem 5-Familienhaus. Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht. Hervorzuheben ist das große Wohnzimmer inklusive separiertem Esszimmer. Gesucht wird eine ruhige Familie mit max. 3 Personen. Ab Juni kann diese schöne Wohnung bezogen werden!

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre mehrfach modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde 1994 erneuert. In der Wohnung sind das Schlaf- und Kinderzimmer, das Duschbad und die Gäste-Toilette modernisiert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche (keine Badewanne), ein Handwaschbecken und einen Anschluß für die Waschmaschine. Im Wohn-/Esszimmer ist ein Parkettboden und in der Diele, dem Schlaf-/Kinderzimmer sowie der Küche wurde ein Linoleumboden in Parkettoptik verlegt. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Zahlung von 700 Euro übernommen werden. Im Untergeschoss befindet sich der Keller- sowie der Waschmaschinenraum. Für den Pkw steht am Haus eine große Einzelgarage zur Verfügung.

Der Stadtteil Eutingen schließt sich in nur 1 Kilometer Entfernung an die Pforzheimer Oststadt an und liegt an der Enz. Mit ca. 8000 Einwohnern ist Eutingen der größte Pforzheimer Stadtteil. Der in der Nähe befindliche Enzauenpark ist seit der Landesgartenschau 1992 zu einem Besuchermagnet in Pforzheim geworden. Eutingen ist über die Autobahnanschlüsse Pforzheim-Nord und Ost an die A8 angebunden. Die B10 quert das Gebiet von Eutingen in Ost-West-Richtung. Ferner hat der Stadtteil einen Bahnhof an der Bahnstrecke Karlsruhe - Pforzheim - Mühlacker - Stuttgart. Dieser wird von der Stadtbahnlinie S 5 und den Regional-Express-Zügen der Deutschen Bahn bedient. Per Bus erreicht man Eutingen mit Stadtbuslinie 1 und Buslinie 735. An Schulen gibt es in Eutingen die Karl-Friedrich-Schule (Grund- und Hauptschule) und die Raphael-Schule (heilpädagogische Schule) bzw. weitere Gymnasien und freie Schulen in Pforzheim.

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