Frisch renovierte Dachwohnung mit neuer Einbauküche in der Südstadt

Ort: 75175 Pforzheim

Typ:  Dachgeschoss

Baujahr: 1964

Wohnfläche: 65,00 m²

Zimmer: 2

Stellplatz/Garage: Pkw-Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung

Bezugsdatum: 01.09.2025

Kaltmiete: 750,00 EUR

Nebenkosten: 175,00 EUR

Warmmiete: 925,00 EUR

 

Energieausweis:

Typ Verbrauch, Kennwert: 96,9 kWh (m²a), gültig bis: 21.08.2028, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr Anlagentechnik 1995, Energieeffizienzklasse: C

Energieausweis Verbrauch, präsentiert von VERDE Immobilien

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Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine!


Objekt-Nr.: 30853

Beschreibung:

Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus im Dachgeschoss. Im Zuge der Renovierung wurde eine neue, moderne Einbauküche (siehe Bilder) eingebaut. Ferner steht ein Pkw-Stellplatz am Haus zur Verfügung. Die Wohnung kann ab August von max. einer Person angemietet werden!

Ausstattung:

Das Haus wurde mehrfach renoviert und macht einen gepflegten Eindruck. Die angebotene Wohnung wurde saniert und mit einem neuen Bad versehen, neue Bodenbeläge verlegt, neue Innentüren eingebaut, frisch tapeziert und weiß gestrichen. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert. Ferner ist eine neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und Einbauten versehen. Für die Wohnung steht ein Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz im Hof zur Verfügung. Beides ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt!

Lage:

Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Südstadt erstreckt sich vom Buckenberg über die Waldsiedlung bis hinüber zum Würmtalhang. Der Bereich zwischen Tiefenbronner Strasse (südlich vom Wildpark) auf der Hochebene bis hinüber zum Würmtalhang ist geprägt von schönen Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den in Pforzheim ansässigen Schulen und Fachhochschulen.

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