Immobilienpreise sollen laut Volksbanken deutlich steigen

27.06.2025

Die Preise für Wohneigentum in Deutschland steigen weiter. Laut einer aktuellen Einschätzung der Volks- und Raiffeisenbanken rechnet der Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR) mit einem Anstieg der Preise für selbstgenutzte Wohnimmobilien um 3,2 Prozent im Jahr 2025 – gefolgt von weiteren 3,1 Prozent im Jahr 2026.

Für viele Kaufinteressenten wird der Immobilienerwerb damit zunehmend unerschwinglich. In zahlreichen Regionen haben sich die Immobilienpreise deutlich von der Einkommensentwicklung abgekoppelt. Besonders in Großstädten zeigt sich diese Kluft deutlich: Seit 2007 sind die Preise dort um über ein Drittel stärker gestiegen als die Einkommen. Bundesweit müssen Käufer im Schnitt über sechs Jahreseinkommen für Wohneigentum aufbringen – in München sogar fast das 15-Fache.

Gleichzeitig sinkt die Zahl neu gebauter Wohnungen, während Baukosten und Zinsen auf hohem Niveau verharren. Die Politik will mit beschleunigten Genehmigungsverfahren und vereinfachten Bauvorgaben gegensteuern – bislang jedoch mit begrenzter Wirkung.

Volksbanken erwarten deutlich steigende Immobilienpreise, Presseartikel bei T-Online, 27.06.2025

Quelle: www.t-online.de