Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Gartenterrasse in ruhiger Wohnlage in PforzheiM West

Ort: 75179 Pforzheim

Typ: Erdgeschoss

Baujahr: 1998

Wohnfläche: 55,18 m²

Zimmer: 2

Stellplatz/Garage: Carport, Pkw-Stellplätze am Haus

Heizungsart: Fußbodenheizung

Bezugfrei: Ab 01.09.2026

Kaltmiete: 585,00 EUR

Nebenkosten: 140,00 EUR

Warmmiete: 725,00 EUR

 

Energieausweis:

Typ Verbrauch, Kennwert: 88,8 kWh (m²a), gültig bis: 27.02.2028, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagentechnik 1998, Energieeffizienzklasse: C

Energieausweis Verbrauch, präsentiert von VERDE Immobilien

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Wir haben eine Online-Besichtigungstour für Sie vorbereitet. Diese können Sie starten, sobald Sie unser Exposé angefordert und geöffnet haben. Das Exposé fordern Sie bitte mit dem unten stehenden Kontaktformular an.

Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine!


Objekt-Nr.: 30879

Beschreibung:

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in attraktiver Stadtrandlage im Westen von Pforzheim. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die überdachte, nach Westen ausgerichtete Gartenterrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist bereits bezugsfrei. Eine praktische Onlinebesichtigung steht Ihnen nach Zusendung unseres Exposees zur Verfügung!

Ausstattung:

  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Helle Fliesenböden
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Überdachte Westterrasse
  • Kellerraum
  • Pkw-Carport sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
  • Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum
  • Personenaufzug

Die auf den Fotos gezeigten Möbel und die Einbauküche dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

Lage:

Die beliebte Pforzheimer Nordweststadt bietet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt. Die Autobahn A8 (Anschlussstelle Pforzheim-West) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung in Richtung Karlsruhe und Stuttgart.

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