Helle Wohnung auf zwei Ebenen in verkehrsberuhigter Lage der Weststadt

Objekt-Nr.: 30805

Diese schicke Maisonette befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Das helle und große Wohn-/Esszimmer ist nach Süden in Richtung Innenhof ausgerichtet. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert. Das Schlafzimmer befindet sich auf derselben Ebene. Über die Steintreppe gelangt man ins untere Geschoss. Dort befindet sich der Hauswirtschaftsraum, das neue Tageslichtbad, eine Gästetoilette und ein großer Kellerraum. Direkt an der Südfront des Wohnzimmers befindet sich eine kleine Terrasse!

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang seitlich am Haus. Der Zugang ist über ein elektrisches Tor gesichert. Für die Einbauküche sind im Wohn-/Esszimmer alle Anschlüsse vorhanden. Die Fenster sind als Holzisolierglasfenster ausgeführt. Das Bad wird vor Übergabe modernisiert (siehe Bild, Änderung der Ausstattung noch möglich). Die natürliche Belichtung der Untergeschossräume ist über Fenster mit großen Lichtschächten gewährleistet. Der Zugang zum Innenhof erfolgt über ein elektrisches Tor. Das Haus wird über die Fernwärme der Stadt Pforzheim versorgt. Der Pkw-Stellplatz befindet sich im abgeschlossenen Innenhof.

Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. In Pforzheim leben ca. 120.000 Einwohner. Bekannt ist Pforzheim für seine Goldschmiedetradition, daher kommt auch der Beiname Goldstadt. Durch die Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre ist ein bemerkenswert schöner moderner Stadtkern entstanden, der sich auszeichnet durch weiträumige, sauber gepflasterte Straßenzüge und Platzlandschaften, harmonische und großzügige moderne Bauten wie das Kongresszentrum mit dem Parkhotel, das Theater, die Stadtbibliothek Pforzheim, die Kirchen und die Kaufhäuser der Karl-Friedrich-Straße sowie die Lage am Zusammenfluss von Enz und Nagold mit vielen Brücken und von Trauerweiden umsäumten Uferpromenaden. Die Innenstadt ist bei Nacht an vielen Stellen vielfarbig illuminiert. Auch die 2005 eröffnete Schlössle-Galerie ist mit ihrem Dachgarten ein modernes Highlight. Die kurze Zeit später eingeweihten Schmuckwelten ist ein Vorzeigeprojekt der renommierten Schmuckindustrie und zieht Besucher aus Nah und Fern an.

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