Ort: 75181 Pforzheim
Typ: Maisonette EG/OG
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 45,00 m²
Zimmer: 2
Stellplatz/Garage: Nein
Heizungsart: Gaszentralheizung
Bezugsdatum: Ab sofort
Kaltmiete: 390,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Warmmiete: 490,00 EUR
Typ Verbrauch, Kennwert: 113,0 kWh (m²a), gültig bis: 16.02.2028, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Anlagentechnik 1994, Energieeffizienzklasse: D
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Hinweis: Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie zuerst zum 360°-Rundgang frei, der es Ihnen ermöglicht die Wohnung schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine.
Objekt-Nr.: 30834
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine renovierte Maisonettenwohnung. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großes Wohnzimmer und die offene Küche. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Duschbad und großem Schlafzimmer. Die Wohnung kann sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden. Die Wohnung ist max. für eine Person geeignet!
Das 5-Familienhaus wurde 2011 modernisiert. Die Hausfassade wurde gedämmt, neu verputzt und neue Kunststofffenster eingebaut. In der Wohnung wurde ein neuer Bodenbelag in Parkettoptik verlegt, die Wände neu tapeziert und gestrichen und eine Einbauküche eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche und ein Kellerraum für die Wohnung. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus gegeben.
Der Stadtteil Eutingen schließt sich in nur 1 Kilometer Entfernung an die Pforzheimer Oststadt an und liegt an der Enz. Mit ca. 8000 Einwohnern ist Eutingen der größte Pforzheimer Stadtteil. Der in der Nähe befindliche Enzauenpark ist seit der Landesgartenschau 1992 zu einem Besuchermagnet in Pforzheim geworden. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Stadtteilbad (Hallenbad) Eutingen. Verkehrstechnisch ist Eutingen über die Anschlussstellen Pforzheim-Nord und Pforzheim-Ost der A8 angebunden. Die B10 quert das Gebiet von Eutingen in Ost-West-Richtung. Ferner hat der Stadtteil einen Bahnhof an der Bahnstrecke Karlsruhe - Pforzheim - Mühlacker - Stuttgart. Dieser wird von der Stadtbahnlinie S 5 und den Regional-Express-Zügen der Deutschen Bahn bedient. Per Bus erreicht man Eutingen mit Stadtbuslinie 1 und Buslinie 735. An Schulen gibt es in Eutingen die Karl-Friedrich-Schule (Grund- und Hauptschule) und die Raphael-Schule (heilpädagogische Schule) bzw. weitere Gymnasien und freie Schulen in Pforzheim.
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