Großzügige Villa mit atemberaubendem Fernblick in gepflegter Randlage von Dénia

Ort: 03710 Dénia (Spanien, Valencia)

Typ: Villa

Baujahr: 1995

Wohnfläche: 350 m²

Grundstücksgröße: 1.000 m²

Zimmer: 5

Stellplatz: 1 Garge, 1 Caport, 1 Pkw-Stellplatz

Heizungsart: Gaszentralheizung, Solaranlage

Bezugsdatum: nach Vereinbarung

Kaufpreis: 625.000 EUR

Energieausweis:

In Bearbeitung

Sonstiges:

10 x 5 Meter Pool, Klimaanlage, Kaminofen, Wintergarten, Balkon, Einbauküche, Wasserzisterne, Sommerküche, Ausbaureserve im Haus


Objekt-Nr.: 30649

Beschreibung:

Das Anwesen befindet sich in begehrter Stadtrandlage mit unverbaubarer Aussicht in den Naturpark Montgò. Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern, einer großzügigen offenen Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche, einem separaten Duschbad, sowie einer großen Terrasse mit Pool und herrlicher unverbauter Fernsicht. Über das Treppenhaus gelangt man in das Untergeschoß, welches über zwei Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer verfügt. Unter Berücksichtigung der zwei weiteren Zimmer kann nach einem Ausbau eine eigenständige Wohnung geschaffen werden. Eine große Bodega ist hier ebenfalls vorzufinden. Eine Saunalandschaft mit Wellness-Flair lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Auf der großen Terrasse mit Swimmingpool (10 x 5 Meter) befindet sich zudem ein Poolhaus mit Außenküche und Sitzecke. Hier kann man gemütlich bei einem Grillabend den Tag ausklingen lassen. Besonders hervorzuheben ist das schöne, aber dennoch pflegeleicht angelegte Grundstück mit verschiedenen Zitrusbäumen. Auch die Solartechnik und die Wasserzisterne sind ein weiterer Pluspunkt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlich geführten Besichtigung von dieser einzigartigen Lage und dem gepflegten Anwesen!

Ausstattung:

Massivbauweise, Gas-Zentralheizung, Klimaanlage, Fliesenböden, Kamin im Wohnzimmer, Kunststofffenster mit Isolierglas, Rollläden und Moskitoschutz, Einbauküche, Einbauschränke, großer Keller mit Erweiterungsmöglichkeit, Bodega, großzügige Terrassenflächen, BBQ, Carport, Sauna, 50.000 Liter Wasserzisterne, SAT-TV, u.v.m. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage:

Dénia ist eine Stadt an der Ostküste Spaniens. Sie liegt zwischen Alicante und Valencia im Norden der Costa Blanca. Derzeit leben ca. 41.500 Einwohner in der Stadt. Touristen schätzen den 20 km langen Sandstrand, der auf Höhe des Stadtteiles Las Rotas in Fels- und Steinküste übergeht. Die Gesamtlänge der Strände von Dénia beträgt etwa 20 Kilometer. Für Wanderer eignet sich das Naturschutzgebiet Montgó, mit der Gebirgskette Sierra del Montgó, die als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Bei klarem Wetter kann man vom östlichsten Zipfel, dem Cap de Sant Antoni, die Insel Ibiza sehen. In den letzten Jahren haben sich aus verschiedenen Ländern auch zahlreiche Menschen in Dénia und im Umkreis der Stadt (vor allem im Ort Els Poblets) komplett niedergelassen oder besitzen dort ein Ferienhaus. Die Grundstückspreise in der Region liegen daher auf höherem Niveau. Dénia ist per Autobahn AP 7 an die beiden Flughäfen Alicante und Valencia angebunden. Von Denia aus verkehren Fähren des Unternehmens Balearia zu den balearischen Inseln Ibiza und Mallorca. Die Bahnlinie L9 der FGV verbindet Dénia mit Alicante.

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