Hochwertige Neubauwohnung mit Gartenterrasse in ruhiger Stadtrandlage am Wolfsberg

Objekt-Nr.: 30689

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Wolfsberg Palais" in ruhiger und begehrter Lage der Nordstadt. Das 9-Familienhaus in dem sich die Erdgeschosswohnung befindet, wurde gerade erst fertiggestellt. Es besteht ein ebenerdiger Zugang zur Wohnung. Der barrierefreie Zugang zum Kellerraum und der Tiefgarage ist ebenso gewährleistet. Besichtigen Sie bitte die Wohnung zuerst über unsere vorbereitete 360°-Onlinebesichtigung, damit Sie sich gleich ein genaues Bild der Wohnung machen können!

Neubau erstellt 2020 mit Personenaufzug. Hochwertig ausgestattet mit Eiche Vollholz-Mosaikparkett und Fliesenböden in Diele, Küche und Wohnzimmer, behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Komforttageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Gästetoilette, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage mit Monitor, großzügige und teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung, Privatgarten vor der Terrasse, barrierefreier Zugang zur Wohnung, aktueller Energiestandard mit zukunftsweisender Wärmepumpen-Technik, Glasfaser-Kabelanschluss in jeder Wohnung mit EDV-Verkabelung, Multimediaplatz im Verteilerschrank zur Aufnahme von Router etc. in der Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich der Trockenraum, ein Kellerraum und ein zur Wohnung dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz (in der Kaltmiete inklusive).

Das Villengebiet Wolfsberg liegt am Stadtrand der Nordstadt zwischen Wartbergfreibad und Hauptfriedhof. In der Nähe befindet sich auch der große Wasserturm. Die Stadtbushaltestelle ist vom Haus nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können von hier auch zu Fuß (ca. 10 Gehminuten) erreicht werden. Die Autobahnanschlusstelle Pforzheim-Nord erreicht man in ca. 5 Pkw-Minuten. Der Hauptbahnhof, der sich im Süden der Nordstadt befindet, kann problemlos mit dem Stadtbus erreicht werden.

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